Объёмы строительства частных домов в Свердловской области за 2024 год выросли на 10%. Новый закон, вступивший в силу с 1 марта 2025 года в России, предусматривает возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) и защищает права уральцев, желающих обзавестись своим домом.
О начале действия нового защитного механизма сообщил заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. Речь идёт о домах, которые возводятся с привлечением строительных компаний по договорам подряда. Механизм защищает деньги заказчика или покупателя строящегося дома от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок. Застройщик получит средства только после того, как выполнит все обязательства, иначе сумма вернётся покупателю.
«Новый защитный механизм особенно актуален для Свердловской области. Последние годы мы наблюдаем активный рост объёмов загородного строительства и частных домов. По итогам 2024 года на ИЖС пришлось 48% от всего построенного жилья, это 1,6 миллиона квадратных метра. Лидерами по этому показателю традиционно являются Екатеринбург, Сысертский и Белоярский муниципальные округа. Этому способствует развитие социальной инфраструктуры, в том числе в посёлках и малых городах, которое мы ведём по поручению губернатора Евгения Куйвашева. Только в 2025 году у нас в строительной госпрограмме запланирована работа над 51 объектом, среди которых поликлиники, школы и детские сады», — сказал министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов.
Отметим, что по итогам прошлого года объёмы строительства индивидуального жилья на Среднем Урале выросли почти на 10% по сравнению с показателями 2023 года.
«Мы фиксируем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 миллиона квадратных метров индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача — поддержать людей в их желании жить в собственном доме», — сказал Марат Хуснуллин.
Организации, которые собираются работать в рамках нового механизма, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда. Благодаря этому гражданам будет легче оценить работу застройщика, проще сделать выбор строительной фирмы, опираясь на открытые данные.
Напомним, что увеличение объёмов жилищного строительства служит достижению целей национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Фото из архива департамента информационной политики Свердловской области
