Льготная семейная ипотека продолжит действовать до конца 2022 года. Именно такой срок обозначен в постановлении правительства России, которое предусматривает предоставление субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО «ДОМ. РФ» на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам, выданным жителям страны, имеющим детей
Эта программа направлена на достижение целей, обозначенных сразу в двух национальных проектах. В рамках национального проекта «Демография» она и призвана стимулировать рождаемость. А в рамках нацпроекта «Жилье и комфортная среда» благотворно отразиться на развитии рынка ипотечного кредитования и строительства жилья.
Данное постановление предусматривает:
- субсидирование процентной ставки до уровня 6% годовых по ипотечным кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года второго ребенка или последующих детей, на весь срок действия кредита;
- субсидирование процентной ставки до уровня 5% годовых по ипотечным кредитам на весь срок действия кредита для жителей Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилье на Дальнем Востоке, при рождении у них начиная с 1 января 2019 года второго ребенка или последующих детей;
- субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение жилья и домов с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
Кроме того, в программу субсидирования могут быть включены кредиты, которые ранее были рефинансированы банками. Это чрезвычайно важное изменение, которое ранее не позволяло многим семьям воспользоваться государственной помощью.
Добавим, что в Свердловской области в 2018 году выдано 52,7 тысячи долгосрочных ипотечных жилищных кредитов на общую сумму более 100 миллиардов рублей. Это почти в полтора раза больше, чем было выдано в 2017 году. Эксперты связывают рост ипотечного кредитования со снижением банковской ставки, которая снизилась до 9,6%.